Großzügige, renovierte 4,5-Zimmerwohnung mit neuer EBK und schöner Loggia zu vermieten

999,-€ Kaltmiete + 50.- € Küchenmiete    |     |   160m²    |   4,5 Zimmer 
351 neue Einbauküche

Diese Wohnung wird Ihnen gefallen! Sie liegt in einem Ortsteil der Gemeinde Schonungen und bietet mit ihren großzügigen 4,5 Zimmer viel Platz. Die Grundfläche der Dachgeschoßwohnung ist mit rund 250 qm äußerst geräumig. Nach Abzug der Dachschrägen verbleiben noch immer mehr als 160 qm Wohnraum. Viele Fenster, ein heller Flur mit Zugang zur Loggia, drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, das allein um die 50 qm misst, zeigen wie toll man in ländlicher Gegend wohnen kann – und dies zu einem absolut fairen Mietpreis. Im großen, hellen Bad mit Dusche und Wanne können Sie auch Ihre Waschmaschine aufstellen. Die große Küche mit Markengeräten von Bosch wurde extra neu für die zukünftigen Mieter angeschafft. Hier haben Sie auch noch genügend Platz für einen Esstisch. Nur einen Kühlschrank brauchen Sie noch mitbringen. Ergänzend gibt es auch eine Speisekammer und für alles Dinge, die sie nicht ständig benötigen ein Dachbodenabteil sowie einen Schuppen für Ihre Fahrräder. In den Schlafzimmern liegt hochwertiges Laminat, in den anderen Räumen zeitlose Fliesen. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz oder an der Straße.
Das Dreifamilienhaus wird mit Öl beheizt. Die Nebenkosten haben sich in der Vergangenheit auf 200,00 € belaufen. Vorsorglich wurden diese der aktuellen Situation auf 350,00 € angepasst. Selbstverständlich werden die Nebenkosten jährlich nach dem individuellen Bedarf abgerechnet und können sich – je nach Verbrauch und weltwirtschaftlicher Situation – wieder nach unten ändern. Lt. Telekom ist Internet mit  250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Lage

Schonungen liegt im nordöstlichen Landkreis Schweinfurt und grenzt direkt an Schweinfurt an. In 12 Ortsteilen leben insgesamt etwa 7700 Einwohner, welche die gute Infrastruktur genießen. In Schonungen gibt es neben einer Grund- und Realschule eine ausgezeichnete Versorgung mit Kindergärten und Pflegeeinrichtungen. Waren des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Floristen etc. finden die Einwohner im Kernort. Die ärztliche Versorgung im Ort ist ausgesprochen gut.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie von Ihrer neuen Wohnung den Hauptort Schonungen oder auch die nächstgelegene Stadt Schweinfurt ebenso wie Haßfurt. Der Kindergarten ist nur wenige Minuten zu Fuß von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Die Autobahn ist über eine eigene Auffahrt angebunden.

Besonderheiten

  • helle Räume, großzügiger Schnitt
  • ruhige Lage
  • neue Einbauküche mit Markengeräten von Bosch
  • große Loggia mit ca 30 qm
  • Dachbodenanteil
  • Stellplatz
  • verfügbar ab sofort

Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen (monatlich): 999,-Euro Kaltmiete, 50,- Euro Küchenmiete, Stellplatz inkl.. Der Nebenkostenabschlag beträgt 350,00 EUR für die Betriebskosten inkl. Heizung und Wasser. Strom meldet der Mieter bei dem zuständigen Versorger selbst an.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.
Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich.

Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür in dem bewegten Bild.
Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung und Ihre Selbstauskunft ebenso wie eine einwandfreie Schufa, einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis und eine Haftpflichtversicherung. Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

 

Angebots-ID: 351
Verfügbar ab: SOFORT
Miete: 999,-€ Kaltmiete + 50.- € Küchenmiete  
Nebenkosten: 350,00 € 
Gesamtmiete: 1.399,-€ 
Kaution: 3.000,- €
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 160 m²
Etage: 1
Etagen: 2
Letzte Renovierung: 2022
Ausstattungskategorie: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wert des Endenergiebedarfs: 92
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
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StellplatzBalkonKücheFahrradkellerDachbodenSpeicherAbstellraumDSL/Internet

97453 Schonungen