Geräumiges Einfamilienwohnhaus mit 8 Zimmern in Werneck-Stettbach zu vermieten

800,- € zzgl. 100,- € Nebenkosten    |     |   150m²    |  
Großes Einfamilienhaus - Frontalansicht mit Hoftor Hofansicht mit Scheune freundliches Wohnzimmer heller Essbereich geräumige Küche helle Küche schönes Schlafzimmer Badezimmer EG mit Wanne Badezimmer EG mit Dusche zweites Badezimmer mit Wanne und Dusche OG großer Garten hinterm Haus

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 165 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Herz höherschlagen. Insgesamt acht Zimmer bieten Platz für eine Familie mit Kindern und genügend Fläche für Musik, Hobby oder beruflicher Tätigkeit.
Das Haus selbst verfügt im Erdgeschoß über ein freundliches Wohn-Esszimmer, einem Garderoben- oder auch Arbeitszimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Über einen Durchgang gelangen Sie zu zwei Abstellräumen inklusive der Waschküche. Hier haben Sie Platz für Ihre Fahrräder und vielem mehr.
Im Obergeschoß befinden sich vier Zimmer die individuell als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auch hier gibt es ein weiteres Badezimmer, ebenfalls mit Dusche und Wanne.
Zwei weitere großzügige Zimmer stehen Ihnen im erst vor wenigen Jahren ausgebauten Dachgeschoß zur Verfügung.
Ihr Auto parken Sie bequem im Hof und gelangen durch eine Scheune in den großen Garten mit überdachtem Freisitz. Hier können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 800,- Euro, Nebenkosten 100,- €.
Die Immobilie wird mit Öl beheizt. Die regelmäßige Befüllung der Tanks kann der neue Mieter individuell steuern.

Lage

Stettbach liegt in der Marktgemeinde Werneck in einer Senke, es grenzt an Zeuzleben, an Eckartshausen und an Vasbühl.

Mit seinen rund 700 Einwohnern hat Stettbach viel zu bieten. Neben vielen Vereinen, einer Bäckerei, einem Landgasthof hat Stettbach auch einen ortseigenen Kindergarten der aktuell sogar vergrößert und umgebaut wird.

Der Gemeindeteil ist an das Radwegenetz des Marktes Werneck angeschlossen.

Stettbach hat direkte Anbindung an die A7 und A70.

Besonderheiten

  • 8 Zimmer zur freien Gestaltung auf 3 Ebenen
  • 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
  • 2 Abstellräume incl. Waschküche
  • Scheune und großer Garten
  • überdachter Freisitz
  • frei ab 01.08.2022

Sonstiges

Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.

Eine Wohngemeinschaft ebenso wie die Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich.

Die Ablösung einiger vorhandener Möbel wäre möglich, eine Küche ist nicht vorhanden.

Angebots-ID: 329
Verfügbar ab: 01.08.2022
Miete: 800,- € zzgl. 100,- € Nebenkosten  
Nebenkosten: 100,- € 
Gesamtmiete: 900,- € 
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 680 m²
Etagen: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
StellplatzGartenWaschkücheDachbodenSpeicherAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet

97440 Werneck