Provisionsfrei: Pflegeapartment auf der Maininsel

Gegen Gebot    |     |   21,84m²    |   1 Zimmer 

Das von der Diakonie geführte Pflegezentrum besticht durch die schöne Aussicht auf den Main und die historische Altstadt. Die insgesamt 113 Apartments werden von der Diakonie als innerstädtisches Pflegezentrum professionell geführt. Das Gebäude zeichnet sich durch moderne Architektur und eine offene und lichte Wohnweise aus. Dank der großen, bodentiefen Fensterelemente bieten die Apartments und Aufenthaltsräume einen sehr schönen Ausblick auf den Main und die Natur. Die komfortable Einrichtung mit eigenem Badezimmer, Telefon-, Fernsehanschluss und die eigene Garderobe bietet komfortable Wohnqualität. Zu dem Pflegezentrum der Diakonie gehört ein liebevoll begrünter Innenhof, der mit gemütlichen Sitzecken zum Verweilen einlädt. Weiterhin darf der der große Panorama-Saal im Dachgeschoss mit dem beispiellosen Ausblick genutzt werden. Der Mietvertrag mit der Diakonie läuft noch bis 2031.

Sie erwerben hier ein Pflegeapartment, das dauerhaft an den Betreiber Diakonie vermietet ist. Sollten Sie das Apartment selbst nutzen wollen, dann erhalten Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht in einem der Pflegeeinrichtungen der Diakonie Schweinfurt.

Aufgrund der aktuellen Lage, kann das Apartment nicht besichtigt werden. Sie erhalten von uns gerne alle zur Verfügung gestellten Unterlagen bzw. können Einsicht bei einem Beratungsgespräch in unseren Geschäftsräumen nehmen.

Verkauft wird gegen Gebot. Gebote werden bis zum 15. Mai 2022 entgegengenommen.

Lage

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.
Die Maininsel besticht mit einem tollen Blick auf den Main und der dahinter angrenzenden historischen Altstadt. In nächster Umgebung findet man Sehenswürdigkeiten wie das Museum Georg Schäfer, das alte Rathaus und die Kunsthalle. In einigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und dem Marktplatz. Der Stadtpark ist fußläufig in 2 Gehminuten zu erreichen.
Durch die Stadtbusanbindung ist die Maininsel ausgezeichnet mit der Innenstadt und allen anderen Stadtteilen verbunden.

Besonderheiten

  • das Pflegezentrum verfügt über 113 Pflegeapartments
  • die monatliche Mietausschüttung aus dem Mietpool beläuft sich aktuell nach Abzug der Instandhaltungsrücklage auf aktuell 312,10 Euro.

Sonstige Angaben

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Angebots-ID: 307
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: Gegen Gebot 
Miete: 312,10 Euro  
Provision für Käufer: Provisionsfrei
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Wohnfläche: 21,84 m²
Gesamtfläche: 48,25 m²
Baujahr: 2001
Letzte Renovierung: fortlaufend
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 105,4
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
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