Provisionsfrei: 1-2-Familienhaus in Kronungen mit schönem Garten zu verkaufen

280.000,-  -   |   -   |   149m²    |   6 Zimmer 
268 Ansicht Gartenseite 268 Terrasse 268 Nebengebäude/Partyscheune 268 Gewächshaus 268 Zweite Ansicht Wohnzimmer 268 Wohnzimmer 268 Schlafzimmer 268 Schlafzimmer 4 268 Elternschlafzimmer 268 Schlafzimmer 2 268 Hauswirtschaftsraum 268 Bad mit Tageslicht und Bidet 268 Bad mit Tageslicht und Wanne 268 Balkon 268 Ausblick in den Garten 268 Nebengebäude innen 268 Dachboden 268 Außenansicht mit Garagen 268 Aufgang zum Haus

Dieses äußerst gepflegte Haus aus den 50 und 60-Jahren wurden in den 90ern umfangreich saniert und seither ausgezeichnet gepflegt. Selbstversorger werden sich sehr über den tollen Zier- und Nutzgarten samt Gewächshaus freuen. Mit seinen insgesamt gut 149 Quadratmetern Wohnfläche und 6 Zimmern, hat dieses Haus Platz für eine große oder zwei kleinere Familien. Aufgrund der Lage der Treppe, bietet sich die Nutzung innerhalb einer Familie mit z.B. mehreren Generationen an.
Vom Windfang aus erreichen Sie den Flur mit Garderobe. Im Ergeschoss befindet sich die Küche (ohne Einbauküche) und der Hauswirtschaftsraum. Eine große Familie hat ausreichend Platz im separaten Esszimmer. Im Anbau befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer. Behaglich macht den hellen Wohnbereich auch das gepflegte Parkett. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, sowie zur Partyscheune.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, ein zeitloses und gepflegtes Bad, sowie eine separate Dusche. Zwei Schlafräume haben Zugang zum Balkon. Im Dachboden ist ausreichend Raum für einen Gästebereich und viel Stauraum. Das Haus ist unterkellert und bietet weitere Möglichkeiten für Lagerung und Hobby.

Beheizt wird die Immobilie mit Öl. Die Heizung ist voll funktionstüchtig – ein attaktiver Zuschuss bei Austausch sollte dem Käufer jedoch sicher sein. Ausreichende Flächen für Photovoltaik und Solarthermie sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Immobilie ist insgesamt sehr gepflegt und in technisch gutem Zustand.

Sie feiern gern? Dann ist die eigene Partyscheune auf dem Grundstück genau das Richtige für Sie! Für Ihren Fuhrpark gibt es zwei Garagen und weiteren Platz hinter den Garagen über eine rückwärtige Zufahrt.

Lage:

Kronungen gehört zu der Gemeinde Poppenhausen. Diese liegt im nördlichen Landkreis Schweinfurt. Insgesamt 4300 Einwohner verteilen sich auf die Ortsteile Hain, Kronungen, Kützberg, Maibach und Pfersdorf. Im Gemeindegebiet entspringt das Flüsschen Wern. Rund um Poppenhausen lädt die naturnahe Landschaft mit dem Oberen Werntal mit gut ausgeschilderten Wander- und Radwegenetzen zum Erholen ein.

Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B19 und B286 sowie der Anschlussstelle Poppenhausen/Dittelbrunn der A71 liegt Poppenhausen sehr verkehrsgünstig. An den Bahnverkehr ist die Gemeinde über einen Haltepunkt an die Bahnstrecke Schweinfurt-Meiningen angebunden. Die Nahversorgung in Poppenhausen ist neben mehreren Bäckern, Metzgern und einem Netto-Supermarkt sehr gut. Ein Arzt und eine Apotheke sind vor Ort.

Kronungen verfügt über eine Kindertagesstätte, Poppenhausen über eine Grund- und Mittelschule. Die VHS Schweinfurt hat in Poppenhausen eine Außenstelle.

Genießen Sie die schöne Natur im Schweinfurter Landkreis und profitieren Sie trotzdem von der ausgezeichneten Anbindung an Autobahnen und Bundesstraßen. Von Kronungen aus erreichen Sie Schweinfurt, Bad Neustadt und Würzburg in nur wenigen Minuten.

Besonderheiten:

  • Schöner Garten mit Gewächshaus zum Gemüse anbauen
  • Großer Partyanbau
  • Geräumiger Keller für Lagerung und Hobby
  • Zwei Garagen
  • Große Terrasse und Balkon
  • Meist Parkettböden im Wohnbereich
  • Badezimmer und zusätzliches Dusche im OG, Gäste-WC
  • sehr gepflegter Zustand
  • frei ab Oktober 2022

Angebots-ID: 268
Verfügbar ab: 10.2022
Kaufpreis: 280.000,- 
Provision für Käufer: provisionsfrei
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 149 m²
Grundstücksfläche: 696 m²
Baujahr: 1955/68 Erstbezug 1957
Letzte Renovierung: 90er+fortlaufend
Objektzustand: sehr gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 283
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkellerHaustiereDachbodenSpeicherAbstellraumKabel/Sat-TV