Sanierte Gründerzeitwohnung in zentraler Innenstadtlage zu vermieten

520,-+ 50,- Küche  -   |     |   79m²    |   2,5 Zimmer 

Diese wunderschöne 2 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Gründerzeitviertel. Sie liegt in der geschichtsträchtigen und früheren Prachtstraße zum Bahnhof, der Luitpoldstraße.

Hohe Decken, viele Fenster und eine Kombination aus alten Türen und moderner Ausstattung zeichnen diese Wohnung aus. Vom breit angelegten Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Tageslichtbad zur Rechten verfügt über eine großzügige Dusche. Hier haben Sie die Möglichkeit sowohl eine Waschmaschine als auch einen Kondenstrockner aufzustellen. Das helle und großzügige Schlafzimmer liegt ruhig zur Hofseite. Als besonderes Highlight finden Sie integriert im Wohn-Essbereich eine sehr große und hochwertig ausgestattete Küchenzeile. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen. Das zeitlos schöne Laminat vermittelt ein behagliches Wohngefühl.

Ob Sie allein oder zu zweit einziehen möchten – die Wohnung liegt perfekt in angenehmer Nähe zur Stadtgalerie oder Fußgängerzone und auch die Verkehrsanbindung zu Autobahn ist ausgezeichnet.

Für Ihr Auto steht selbstverständlich ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 520,- Euro, Küchenmiete 50,- Euro, Stellplatz 40,- Euro.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 110,00 Euro.

Strom, Gas und Telefon/Internet meldet der Mieter selbst an.

Lage

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

So ist Schweinfurt die Geburtsstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Altstadt, Bergl, Deutschhof, Eselshöhe, Gartenstadt, Haardt, Hafen, Hainig, Höllental, Innenstadt, Maintal, Musikerviertel, Oberndorf, Steinberg, Zürch und die Siedlung der 2014 abgezogenen Amerikaner – Askren Menor und Yorktown Village.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und der Marktplatz. Ein Kindergarten ist fußläufig zu erreichen.

Besonderheiten

  •  hochwertige, großzügige und neuwertige Einbauküche
  • moderner Laminat in allen Zimmern
  • hohe Decken und helle Räume mit Altbaucharme
  • großzügiges und modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
  • KFZ-Stellplatz im Innenhof

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.
Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich. Es wird an bis zu zwei Personen vermietet.

Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage: www. brunnhuber-immobilien.de
Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung und ein erfolgter 3-D-Rundgang die Voraussetzung für eine Vor-Ort-Besichtigung sind.
Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, sowie über eine Haftpflichtversicherung. Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Für diese Immobilie gibt es keinen Energieausweis, da sie unter Denkmalschutz steht.

Angebots-ID: 228
Verfügbar ab: 01.05.2021
Miete: 520,-+ 50,- Küche  
Nebenkosten: 110,- 
Heizkosten: extern anzumelden
Garage/Stellplatz Miete: 40,- 
Gesamtmiete: 720,- 
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 79 m²
Etage: 3
Baujahr: 1901
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: saniert
Ausstattungskategorie: gehoben
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
StellplatzKücheKellerKabel/Sat-TV