VERMIETET: Moderne Wohnung in Bergrheinfeld zu vermieten

Diese schöne 2,5 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Bergrheinfeld liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien. Neben dem großzügigen Eingangsbereich, stehen Ihnen ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer, Abstellraum und sogar zwei Balkone zur Verfügung.
Die Wohnung ist hell, modern und verfügt teilweise über Fußbodenheizung. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt. In der Waschküche im Keller können Sie Ihre Waschmaschine und einen Trockner aufstellen. Die aktuelle Mieterin möchte die Einbauküche mit den teilweise neuwertigen Elektrogeräten gerne in der Wohnung belassen und wünscht sich dafür eine Ablöse.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 690,- €, Nebenkosten 150,- €, Garage 50,- Euro

Strom und Internet meldet der Mieter selbst an.

Lage

Bergrheinfeld grenzt als südwestlicher Landkreis an Schweinfurt und gliedert sich in die Ortsteile Bergrheinfeld und Garstadt. Die Einwohnerzahl beziffert sich auf ca. 5300.Die Natursteinhäuser im Ortskern von Bergrheinfeld besitzen den typischen fränkischen Weinland Charakter.Über den öffentlichen Nahverkehr und den Omnibusverkehr Franken ist Bergrheinfeld an das Busliniennetz angebunden. Die Innenstadt Schweinfurt ist über die Bundesstraße 26 als auch über die Autobahn A70 schnell zu erreichen.
Die 2008/2009 neu errichtete Stabbogenbrücke über den Main verbindet Bergrheinfeld mit der Nachbargemeinde Grafenrheinfeld.
Die Gemeinde Bergrheinfeld verfügt über Grund- und Mittelschule sowie einer Gemeindebibliothek. Für die Kleinsten stehen Kindergärten zur Verfügung.Die Nahversorgung ist mit mehreren Supermärkten, Bäckereien und Gaststätten sehr gut. Ärzte und eine Apotheke sind im Ort.

Besonderheiten

•  hochwertige Parkett- bzw. Fliesenböden
• Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
• Einbauküche soll vom Vormieter abgelöst werden
• 2 Balkone
• Garage
• Waschküche und Keller
• frei ab 1. April 2022

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet. Eine Wohngemeinschaft ebenso wie die Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich.

Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage: www. brunnhuber-immobilien.de
Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung und ein erfolgter 3-D-Rundgang die Voraussetzung für eine Vor-Ort-Besichtigung sind.
Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, sowie über eine Haftpflichtversicherung. Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.