2,5-Zimmerwohnung mit guter Infrastruktur

450,-€ Kaltmiete    |     |   60m²    |   2,5 Zimmer 
205-2 Wohn-Esszimmer mit Estrich 205-2 Küche mit Schrank und Nachtspeicherofen 205-2 Schlafzimmer 205-2 Badezimmer mit Wanne 205-2 Wohnzimmer Ansicht 2

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der ersten Etage in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien in der Gartenstadt. Über einen kleinen Flur erreichen Sie alle Zimmer. Eine Einbauküche dürfen Sie mitbringen – der Raum bietet Ihnen zusätzlich genügend Platz für eine Essecke. Auch das Wohn- ebenso wie das Schlafzimmer sind sinnvoll geschnitten. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Beheizt wird die Wohnung durch Nachtspeicheröfen, die mit Strom betrieben werden. Dies kann in der heutigen, energiekritischen Zeit möglicherweise als Vorteil gesehen werden.
Die Wohnung steht Ihnen frisch gestrichen zur Verfügung. Das in die Jahre gekommenen Laminat wurde herausgenommen, und so können Sie sich einen Bodenbelag nach eigenen Wünschen in den Räumen verlegen.
Fußläufig erreichen Sie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch das Hochschul-Campus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Park und 2026 findet unweit die Landesgartenschau statt. Bereits jetzt wird das Areal nach und nach ansprechend gestaltet und so haben Sie langfristig gesehen nicht weit entfernt einen weiteren Ort der Entspannung und Erholung.
Zu der Wohnung gehört auch ein Keller und Ihre Waschmaschine können Sie in der Waschküche aufstellen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen (monatlich): 450,- Euro Kaltmiete. Der Nebenkostenabschlag beträgt 85,- Euro für die Wohnung. Strom meldet der Mieter bei dem zuständigen Versorger selbst an. Die Heizkosten werden über den Stromvertrag abgerechnet.

DIESE WOHNUNG WIRD VERMIETET AN EINE PERSON MIT FESTEM EINKOMMEN. Aufgrund der Raumaufteilung ist keine WG möglich. Kostenübernahme durch das Jobcenter ist nicht gewünscht!

Lage

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter. 2026 findet in unmittelbarer Nähe zur Wohnung die Landesgartenschau statt. Bereits jetzt werden die Bereiche angelegt und schön gestaltet.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

Besonderheiten

  • Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufnähe
  •  gut geschnittene Räume
  • Keller und Waschküche
  •  frei ab sofort

Sonstiges
Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür unten in dem bewegten Bild.
Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung und ein erfolgter 3-D-Rundgang die Voraussetzung für eine Vor-Ort-Besichtigung sind.
Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, ebenso wie über eine Haftpflichtversicherung. Leider kann diese Wohnung aufgrund der technischen Gegebenheiten nicht als Wohngemeinschaft vermietet werden. Diese Wohnung wird nicht an Studenten vermietet. No Students accepted. Auch Personen die Leistungen vom Jobcenter erhalten kommen für diese Wohnung nicht in Frage. Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

 

Angebots-ID: 205-2
Verfügbar ab: SOFORT
Hauskosten: Heizstrom zahlt der Mieter beim Versorger 
Miete: 450,-€ Kaltmiete  
Nebenkosten: 85,- € 
Gesamtmiete: 535,- € 
Kaution: 1.350,- €
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 60 m²
Etage: 1
Etagen: 2
Baujahr: 1950
Letzte Renovierung: 2022
Ausstattungskategorie: gepflegt
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Befeuerungsart: Elektro
Wert des Endenergiebedarfs: 173,20
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
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KellerWaschkücheDSL/Internet

97421 Schweinfurt