Möblierte und ansprechende Erdgeschosswohnung mit großem Garten zu vermieten

550,- € Kaltmiete + 70,- € EBK + 60,- € Garage + 170,- Euro Möblierung    |     |   60m²    |   3 Zimmer 

Diese gemütliche, renovierte Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien in der Gartenstadt. Diese gemütliche Wohnung ist komplett möbliert und optimal für all jene, die eine vollausgestattete Wohnung suchen. Sie bringen nur Ihren Koffer mit Ihren persönlichen Gegenständen mit.

In der modern ausgestatteten und großzügigen Küche befindet sich ein Essplatz und der Zugang zu Terrasse und Garten. Das Wohnzimmer lädt zum kuscheln auf der Couch ein und hat Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Lange TV-Abende genießen Sie auf dem Smart-TV. -Neben einem Doppelbett befindet sich im Schlafzimmer ein geräumiger Schrank, eine Sitzgelegenheit, aber auch Wäscheständer und Bügelbrett.  Das zeitlos in weiß geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Im kleinen Gäste- oder Arbeitszimmer können Sie Ihrer Tätigkeit auch mal im Homeoffice nachgehen.
In den Wohnräumen liegt Parkett und Dielenboden – was eine angenehme Atmosphäre garantiert. Nicht zuletzt durch die geschmackvolle Möblierung hat man in den Räumen ein behagliches Wohngefühl. Es wird Ihnen an nichts fehlen!
Als besonderes Highlight steht Ihnen eine Terrasse, die Sie von der Küche aus erreichen, ebenso wie ein kleiner Garten zur Nutzung bereit.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem an der Gartenseite der Immobilie. Eine Garage können Sie optional anmieten.
Zu der Wohnung gehört auch eine Waschküche (mit Waschmaschine und Trockner) und ein Kellerabteil.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
550,- € Kaltmiete, 70,- € EBK, 60,- € Garage, 170,- Euro Möblierung; Gesamtmiete möbliert: 850,- + 80,- NK, Strom meldet der Mieter selbst an, Kosten ca. 120,- Euro im Monat je nach Verbrauch.

DIESE WOHNUNG WIRD VERMIETET AN EINE PERSON MIT FESTEM EINKOMMEN. Aufgrund der Raumaufteilung ist keine WG möglich. Kostenübernahme durch das Jobcenter ist nicht gewünscht!

Lage

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter. 2026 findet in unmittelbarer Nähe zur Wohnung die Landesgartenschau statt. Bereits jetzt werden die Bereiche angelegt und schön gestaltet.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildungsmöglichkeiten. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

Fußläufig erreichen Sie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch das Hochschul-Campus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Park und 2026 findet in unmittelbarer Nähe die Landesgartenschau statt. Bereits jetzt wird das Areal nach und nach ansprechend gestaltet und so haben Sie langfristig gesehen nicht weit entfernt einen weiteren Ort der Entspannung und Erholung.

Besonderheiten

  • Komplette Ausstattung wie Zuhause!
  • Langfristige Anmietung durch Firmen jederzeit möglich
  • 3 Monatsmieten Kaution
  • 200,- Euro pauschal für textile Endreinigung.
  •  Die Wohnung ist für Allergiker geeignet und wird deshalb nur an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet.
  •  frei nach Vereinbarung
  •  Energieausweis: Bedarfsausweis mit 173,2 kwH/(m²*a), Elektro, Baujahr 1950, Massivbauweise

Sonstiges
Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür unten in dem bewegten Bild.
Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung und ein erfolgter 3-D-Rundgang die Voraussetzung für eine Vor-Ort-Besichtigung sind.
Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, ebenso wie über eine Haftpflichtversicherung. Leider kann diese Wohnung aufgrund der technischen Gegebenheiten nicht als Wohngemeinschaft vermietet werden. Diese Wohnung wird nicht an Studenten vermietet. No Students accepted. Auch Personen die Leistungen vom Jobcenter erhalten kommen für diese Wohnung nicht in Frage. Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

 

Angebots-ID: 205-1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Hauskosten: Nutz- und Heizstrom zahlt der Mieter beim Versorger 
Miete: 550,- € Kaltmiete + 70,- € EBK + 60,- € Garage + 170,- Euro Möblierung  
Nebenkosten: 80,- € 
Kaution: 3 Kaltmieten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 60 m²
Etage: EG
Etagen: 3
Baujahr: 1950/2021
Letzte Renovierung: 2021
Ausstattungskategorie: gepflegt
Heizungsart: Nachtspeicheröfen/Infrarotheizung
Befeuerungsart: Elektro
Wert des Endenergiebedarfs: 173,20
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
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GarageGartenTerrasseKücheKellerWaschkücheDSL/Internet

97421 Schweinfurt