Maisonette-Wohnung mit Garten, Terrasse und Balkon in Niederwerrn

990,-  Küchenmiete 30,-   |     |   134m²    |   4,5 Zimmer 
188 Kachelofen im Wohnzimmer 188 Blick ins Esszimmer 188 offene Küche 188 grosses Esszimmer 188 Eingangsbereich 188 Große Terrasse mit Zugang zum Garten 188 Flur im OG 188 Bad im OG 188 Gäste W 188 Schlafzimmer mit Balkon 188 Kinderzimmer

Beschreibung

Die große Maisonette-Wohnung wird Sie begeistern. Die hellen 4,5-Zimmer sind auf zwei Etagen verteilt. Sie genießen den Komfort einer Wohnung und das Wohngefühl wie im eigenen Haus.
Im großen Wohnzimmer ist viel Platz für eine chice Couch. Der eingebaute Kachelofen lädt zum gemütliche Beisammensein mit der Familie und Freunden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große sonnige Terrasse. Eine Markise spendet Ihnen im Sommer Schatten. Von der Terrasse aus gelangen Sie über ein paar Stufen zum kleinen Gartenanteil.

Die offen gestaltete Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.  In der angrenzenden Vorratskammer lagern Sie Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Regale hierfür sind bereits vorhanden. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Zentrum des Familienlebens. Für einen großen Esstisch zur Zusammenkunft der Familie ist hier viel Raum. Für die kurzen Wege befindet sich im Erdgeschoß noch ein Gäste-WC.

Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage. Drei helle und geräumige Schlafzimmer warten hier auf Sie. Zwei der Zimmer können ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werde. Der zusätzliche Balkon schließt sich an das größte Zimmer im Obergeschoß an. Der Raum ist durch bodentiefe Fenster großzügig und hell.
Das weiße Hauptbad mit Fenstern verfügt über eine Eckbadewanne und einer Dusche. Ihre Handtücher können Sie an einem Handtuchheizkörper vorwärmen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen (monatlich): 990,-Euro Kaltmiete, 30,-Euro Küchenmiete, je 30,- Stellplatzmiete (60,- Euro insgesamt für die Stellplätze). Der Nebenkostenabschlag beträgt 240,-Euro. Strom meldet der Mieter bei dem zuständigen Versorger selbst an.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet. Vermietet wird an maximal 4 Personen. Eine Wohngemeinschaft ist leider nicht möglich.
Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich.

Lage

Niederwerrn liegt in der Region Main-Rhön und nordwestlich von Schweinfurt. Sie ist mit 7.800 Einwohnern (nach Werneck) die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises. Die Innenstadt von Schweinfurt ist über die B 303 in 10 Minuten zu erreichen. Die Gemeinde ist im öffentlichen Nahverkehr angebunden. Niederwerrn verfügt über drei Kindergärten, Grund- und Volksschule. Die Nahversorgung ist mit mehreren Supermärkten und Gastwirtschaften sehr gut.

Besonderheiten

  • große helle Räume
  • Kachelofen
  • sonnige Terrasse mit Markise, Gartenanteil und Balkon im Obergeschoss
  • große offene Küche mit hochwertigen Geräten
  • zusätzliches Gäste-WC
  • modernes Bad mit Eckbadewanne und Dusche

Sonstiges

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Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

 

Angebots-ID: 188
Verfügbar ab: sofort
Miete: 990,-  Küchenmiete 30,-
Nebenkosten: 240,- 
Garage/Stellplatz Miete: 2x30,- 
Gesamtmiete: 1320,00 
Kaution: 3240,-
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 134 m²
Etage: EG
Etagen: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
StellplatzGartenBalkonTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheSpeicherAbstellraumKaminKabel/Sat-TVDSL/Internet