Geräumiges Einfamilienhaus in bevorzugter Lage in Bad Neustadt

330.000,- provisionsfrei EUR   |     |   150,00m²    |   5,5 Zimmer 
160 Aussenansicht Wohnzimmer Brunnhuber Immobilien 160 Aussenbereich Brunnhuber Immobilien 160 Wohnzimmer Brunnhuber Immobilien 160 Blick vom Wohnzimmer Brunnhuber Immobilien 160 Zugang Wohnzimmer Brunnhuber Immobilien 160 helles Zimmer Brunnhuber Immobilien 160 Arbeitszimmer Brunnhuber Immobilien 160 Bad Brunnhuber Immobilien 160 Treppenhaus Brunnhuber Immobilien 160 Gäste WC Brunnhuber Immobilien 160 Dachstudio Brunnhuber Immobilien 160 grosses Dachstudio Brunnhuber Immobilien 160 Garten Brunnhuber Immobilien

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus besticht durch seinen gut durchdachten Grundriss. Sie betreten die Immobilien über einen Windfang und gelangen dann in das helle und offene Treppenhaus. Von hier gelangen Sie in die große, offene Wohnküche. Die Abtrennung der Küche in einen geschlossenen Raum ist problemlos möglich. Vom Essbereich kommen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Auch das Wohnzimmer ist vom Essbereich erreichbar. Es ist hell, freundlich uns sehr geräumig. Im Flur befinden sich noch eine kleine Speisekammer und das Gäste-WC. Vom Flur durch eine Türe abgetrennt befindet sich der Schlafbereich. Drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche finden hier ihren Platz. Im Dachgeschoss wurde in den vergangenen Jahren zusätzlich ein Duschbad und ein Studio mit Balkon ausgebaut. Eine weitere große Ausbaufläche steht hier noch zur Verfügung.

Das Kellergeschoss umfasst einen großen Hobbyraum, den Heizungs- und einen Lagerkeller. Ebenso der Zugang zur Garage. Ehemals war hier auch noch ein weiteres Bad, wohl als Vorbereitung für einen Wellnessbereich.
Das Haus ist in einem renovierungs- und sanierungsbedürtigem Zustand. Es ist geräumt und sofort verfügbar.

Lage

Bad Neustadt an der Saale liegt 32 km nördlich von Schweinfurt. Die Kreisstadt gehört zum unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Sie liegt am Rande des Naturparks Bayerische Rhön.
Die Einwohnerzahl beziffert sich auf ca. 15400.
Die Bundesstraßen 279 und 19 führen durch das Stadtgebiet. Über die Anschlussstelle Bad Neustadt oder Münnerstadt ist die Kreisstadt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A71 angeschlossen. Auch durch die Bahnstrecke Schweinfurt-Meiningen sowie die Buslinien des öffentlichen Personennahverkehrs ist Bad Neustadt sehr gut an den öffentlichen Nachverkehr angebunden.
Alle wichtigen Einrichtungen eines modernen Wohnstandortes wie z.B. ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sind vor Ort. Für Schüler sind Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium vorhanden. Für die Kleinsten stehen Kindergärten zur Verfügung.
Auch Ärzte und Apotheken sind vor Ort.
Die Fränkischen Saale sowie die Brend fließen in Bad Neustadt zusammen. Naturnahe Rad- und Wanderwege sowie der Fränkische Marienweg stehen zur Nacherholung zur Verfügung. Auch Sport- und Freizeitbäder sind vor Ort.
Das bundesweit bekannte Rhön-Klinikum sowie zahlreiche namhafte Unternehmen wie Siemens befinden sich in Bad Neustadt.

Besonderheiten

  • Sonniges Eckgrundstück – sehr sichtgeschützt
  • 3 Schlafräume
  • sehr großer Wohn- und Essbereich
  • hell und freundlich
  • separates Dachstudio mit eigenem Bad
  • Garage mit elektrischem Garagentor
  • sanierungsbedürftig
  • frei ab sofort

Sonstiges

Wir bieten Ihnen einen besonderen Service. Schauen Sie sich diese Immobilie online bequem an Tablet, PC oder dem Smartphone an. Alles was Sie dafür tun müssen ist, sich auf unserer Homepage zu registrieren. Mit dem Passwort loggen Sie sich ein und können sich so lange Sie möchten digital in der Immobilie umschauen. Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei!

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Angebots-ID: 160
Kaufpreis: 330.000,- provisionsfrei EUR
Provision für Käufer: Provisionsfrei
Zimmer: 5,5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 1102,00 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1974
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Art des Energieausweises: liegt zur Besichtigung vor
Garage Stellplatz Garten Balkon Terrasse Gäste-WC Keller Waschküche Dachboden Speicher