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Neubau Loftwohnung im Industral-Style

475.000,- EUR Stellplatz 25.000,- Euro -   |     |   ca. 137m²    |   1-4 Zimmer 
Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse Treppenhaus mit Aufzug Terrasse mit Blick ins Wohnzimmer Schlafzimmer mit Nische für den Kleiderschrank Schlafzimmer mit Blick in Richtung Bad Offnener Wohnbereich - kann noch abgetrennt werden Offener Wohnbereich Möglicher Essbereich Küche mit Blick in Richtung Wohnzimmer Gäste-WC Ansicht 2 Eine große Terrasse Die Küche (vom Wohnraum auch abtrennbar) Der Arbeitsplatz (Auch als Zimmer abtrennbar) Das Wohnzimmer mit Blick in Richtung Küche und Schlafzimmer Das Gäste-WC Das Bad mit hochwertiger Keramik Arbeitsplatz oder Garderobe Ansicht des Gebäudes Ansicht des gesamten Gebäudes Küche mit Blick zur Terrasse

Sie suchen das Besondere? Dann werden Sie diese außergewöhnliche Loftwohnung lieben. Mitten in der Schweinfurter Altstadt gelegen wurde aus einem ehemaligen Industriegebäude Altbestand und Neubau verquickt. Entstanden ist ein außergewöhnliches Loft mit sehr viel Licht. Die Raumgestaltung ist bis auf Bad und Gäste-WC völlig offen und an die ursprünglichen Gebäude an diesem Standort angelehnt.

Zum Objekt gehört ein Stellplatz. Bei geschicktem Parken passt sogar noch ein Kleinwagen auf den Stellplatz dazu (je nach Duldung der anderen Eigentümer). Sie erreichen Wohnung und Kellerraum über den Aufzug und das dem Industriedesign angelehnte Treppenhaus. Im Eingangsbereich der Wohnung haben Sie die Möglichkeit Garderobe und zwei kleine Räume bei Bedarf abzutrennen. Weitere Gestaltungsmöglichkeiten stellen wir Ihnen gerne anhand der Entwürfe der Archtitekten vor.

Der große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist mit boden-tiefen Fenstern ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf die geräumige Terrasse. Neben einem Gäste-WC, verfügt das Loft über ein Bad en suite, welches Sie über das Schlafzimmer erreichen. Dank dem außergewöhnlichen Atrium konnte auch der hintere Gebäudeteil belichtet werden.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller. Das Haus wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeister betreut.#

Lage:

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

So ist Schweinfurt die Geburtstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Altstadt, Bergl, Deutschhof, Eselshöhe, Gartenstadt, Haardt, Hafen, Hainig, Höllental, Innenstadt, Maintal, Musikerviertel, Oberndorf, Steinberg, Zürch und die Siedlung der 2014 abziehenden Amerikaner – Askren Menor und Yorktown Village.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, bespielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtigungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich das Theater, die Fussgängerzone und das Einkaufszentrum ECE. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in wenigen Metern erreichbar, ebenso das Josefskrankenhaus.
Das Loft liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt in der Innenstadt.

Ausstattung:

  • Fußbodenheizung
  • offene Raumgestaltung
  • Hohe Räume
  • Sichtbetondecken
  • teilweise Bodentiefe Fenster
  • große Fensterfronten
  • große, begehbare Dusche
  • separates Gäste-WC
  • Aufzug
  • Altengerecht (Schwellenarme Bauweise)
  • mitten in der Innenstadt und doch relativ ruhig gelegen
  • große Terrasse
  • 1 Stellplatz (25.000,- Euro Kaufpreis)
  • Provisionsfrei für den Käufer

Für dieses Loft gibt es einen 3D-Rundgang. Bitte klicken Sie in das sich bewegende Bild und registrieren Sie sich.
Viel Spaß bei der virtuellen Besichtigung! Sollten Sie ein VR-Brille besitzen, schalten Sie bitte auf den VR-Modus um.

Angebots-ID: 111
Kaufpreis: 475.000,- EUR
Zimmer: 1-4
Schlafzimmer: 1-3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 137 m²
Etage: 1
Baujahr: 1956/2019
Objektzustand: Erstbezug
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 132
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: E
Aufzug Barrierefrei Stellplatz Terrasse Gäste-WC Keller