Provisionsfrei: Exklusives Penthouse mit traumhafter Terrasse in der Altstadt

Auf Anfrage  -   |     |   165,12m²    |   4,5 Zimmer 
279 Exklusive Dachterrasse 279 Wohnzimmer mit Musikecke 279 Wohnbereich 279 Offenes Wohnkonzept 279 Hochwertige Küche 279 Exklusives Küchenmöbel 279 Esszimmer und Küche 279 Esszimmer mit Küche 279 Elternschlafzimmer mit großem Schrank 279 Bibliothek und Homeoffice 279 Badewanne und Dusche 279 Gäste-WC 279 Zwei große Stellplätze 279 Urban Gardening 279 Seitliche Terrasse 279 Platz für Entspannung und Grillen 279 Die große Dachterrasse

Sie suchen das Besondere? Dann werden Sie dieses außergewöhnliche Penthouse lieben. Mitten in der Schweinfurter Altstadt gelegen wurde aus einem ehemaligen Industriegebäude Altbestand und Neubau verquickt. Entstanden ist eine ganz besondere Wohnung mit viel Licht und luftigem Charakter. Die luftige Raumgestaltung ist sehr gelungen und an die ursprünglichen Gebäude an diesem Standort angelehnt.

Sie erreichen das oberste Geschoss bequem und schwellenarm über den Aufzug. Im Eingangsbereich hat Ihre Garderobe ausreichend Platz. Für Ihre Gäste steht ein stilvolles, separates WC zur Verfügung. Vom Eingangsbereich aus öffnet sich der helle Wohnbereich. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind offen gestaltet und dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet. Genießen Sie die Zeit mit Familie und Freunden am gemütlichen Essplatz und kochen Sie gemeinsam in der hochwertigen Küche. Diese bietet ausgezeichnete Geräte und dank extra hoher Einbauschränke viel Stauraum. Vom Wohnbereich ausgehend, erreichen Sie die außergewöhnlich große Terrasse mit insgesamt 107 Quadratmetern. Hier haben Sie viel Platz für eine Lounge und eine große Sitzgruppe. Obwohl mitten in der Stadt gelegen, können Sie hier abends ruhige Stunden genießen.

Im hinteren Bereich der Wohnung gelegen, befindet sich das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Direkt gegenüber das zeitlos schön gestaltete Bad mit großem Waschtisch, bodengleicher Dusche und Badewanne. Dank einer Lichtkuppel hat das Bad Tageslicht.
Ein weiterer, heller Raum kann Ihr neues Homeoffice sein.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie direkt in der Wohnung in einem Einbauschrank. Für Waschmaschine und Trockner gibt es einen abgetrennten Bereich im Wohnungsflur.

Sie erreichen neben der Wohnung auch den Kellerraum über den Aufzug und das im Industriedesign angelehnte Treppenhaus. Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller. Gemeinschaftlich genutzt werden Fahrradkeller und Waschküche. Das Haus wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeister betreut.

Lage:

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

So ist Schweinfurt die Geburtsstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Altstadt, Bergl, Deutschhof, Eselshöhe, Gartenstadt, Haardt, Hafen, Hainig, Höllental, Innenstadt, Maintal, Musikerviertel, Oberndorf, Steinberg, Zürch und die Siedlung der 2014 abziehenden Amerikaner – Askren Menor und Yorktown Village.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, bespielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt und die International School garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtigungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich das Theater, die Fussgängerzone. Auch das Einkaufszentrum ECE ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in wenigen Metern erreichbar, ebenso das Josefskrankenhaus.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt in der Innenstadt.

Besonderheiten:

  • 4,5 Zimmer und 2 überdachte, sehr große Stellplätze
  • stilvolles Bad mit großer begehbare Dusche, Badewanne und Tageslicht
  • separates Gäste-WC
  • inklusive exklusiver Einbauküche und Einbauschrank
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Eichendielenböden
  • teilweise bodentiefe Fenster
  • große Fensterfronten
  • Aufzug
  • altengerecht (schwellenarme Bauweise)
  • mitten in der Innenstadt und doch relativ ruhig gelegen
  • außergewöhnlich große Terrasse
  • provisionsfrei für den Käufer

Sonstige Angaben:

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.
Wir bieten Ihnen einen besonderen Service. Schauen Sie sich diese Immobilie online bequem an Tablet, PC oder dem Smartphone an. Alles was Sie dafür tun müssen ist, sich auf im nachfolgenden Bild zu registrieren. Mit dem Passwort loggen Sie sich ein und können sich so lange Sie möchten digital in der Immobilie umschauen. Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei!

Angebots-ID: 111-2
Verfügbar ab: 15.11.2021
Kaufpreis: Auf Anfrage 
Hauskosten: 410,- 
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 2-3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 165,12 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 2020
Objektzustand: Neuwertig
Ausstattungskategorie: Gehoben
Heizungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 78
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
AufzugBarrierefreiGarageTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkellerHaustiereAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet