Immobilienlexikon

Bei einem geplanten Bau oder Umbau muss die Bauanzeige an die Bauaufsichtsbehörde mitgeteilt werden.

Die Baubeschreibung und die Baupläne legen beim Bau einer Immobilie den Umfang dessen fest, was der Bauträger sich für den Bauherrn herzustellen verpflichtet. Daraus ergibt sich somit seine Leistungspflicht. Sowohl die Baubeschreibung als auch der Bauplan sind mit zu beurkunden. …

Bauen ist der Plan, etwas zusammenzufügen, zu errichten, oder aufzubauen.

Bevor Sie mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen können, benötigen Sie eine Baugenehmigung. Diese wird von der Bauaufsichtsbehörde der Gemeinde erteilt, nachdem Sie einen Bauantrag gestellt haben. Für die Erteilung der Genehmigung müssen verschiedene Unterlagen eingereicht werden und es müssen möglicherweise Nachbarn informiert werden. Es ist wichtig, alle rechtlichen Vorgaben einzuhalten, um Stellen von Baugenehmigungen zu vermeiden.

Erlaubt ist eine bauliche Veränderung des gemeinschaftlichen Eigentums eines Mehrfamilienhauses (mit Eigentumswohnungen im Besitz mehrerer Eigentümer) nur, wenn alle Wohnungseigentümer zustimmen. Durch die Gemeinschaftsordnung kann bestimmt werden, dass man für bestimmte Maßnahmen, wie z.B. Markisen anzubringen, keine Zustimmung oder nur …

Bauträger sind Bauunternehmen, die Grundstücke kaufen und mit Häusern oder Eigentumswohnungen schlüsselfertig bebauen. Dann werden sie Interessenten zum Kauf angeboten.

Das Bauträgermodell ist eine beliebte Methode, um Immobilienprojekte zu realisieren. Dabei übernimmt ein Bauträger die Planung, Finanzierung und Durchführung des Bauprojekts und verkauft die fertigen Wohnungen oder Häuser anschließend an Käufer oder Investoren. Das bedeutet für den Bauherrn eine hohe …